Las Vegas, NV – La accesibilidad a la vivienda en el Valle de Las Vegas sufrió un duro golpe en noviembre, con los precios de las casas unifamiliares alcanzando un récord histórico, según un informe publicado el martes 9 de diciembre por Las Vegas Realtors (LVR).
El precio medio de una casa unifamiliar se disparó hasta los 488,995 dólares, lo que representa un aumento de poco más del 3% desde octubre, equivalente a casi $15,000 en un solo mes. El análisis de LVR refleja el precio promedio del mercado, indicando que la mitad de las casas disponibles son más caras y la otra mitad más económicas.
Mientras tanto, los precios de los condominios y casas adosadas se mantienen por debajo de sus niveles récord, pero también mostraron un aumento notable, incrementándose casi $19,000 en el mismo periodo. El aumento de $18,750 en los precios de estos inmuebles representa el cambio más significativo en los últimos cuatro años, con un incremento del 6.6% en comparación con octubre.
Esta volatilidad en el mercado de precios en Las Vegas se produce tras un período de 17 meses en que el precio medio de las viviendas unifamiliares se mantuvo estable, con valores que oscilaban entre $470,000 y $485,000.
El informe de LVR indicó que las ventas totales de viviendas, que incluye condominios y casas adosadas, reportaron 1,918 unidades en noviembre. Esto representa una disminución en comparación con el mismo mes de 2024, con una baja del 6.6% en las ventas de casas unifamiliares y del 20.2% para condominios y casas adosadas. Además, el porcentaje de viviendas vendidas en 60 días o menos también decreció, alcanzando el 70.9% para casas existentes y el 67.1% para condominios/casas adosadas, en comparación con el 79.3% y 77.9% reportados un año atrás, respectivamente.
El análisis proporcionado por LVR se basa en las ventas realizadas a través de su Servicio de Listado Múltiple (MLS) y no incluye las construcciones nuevas ni las ventas realizadas directamente por los propietarios.
Fuente original: Noticias Las Vegas
Por America Romo
22 Dec, 2025
